ROCKANJE - Natuurmonumenten concludeert, na een zorgvuldige bestudering van de erfdienstbaarheden (servituten) die van toepassing zijn op het gemeentelijk badstrand tussen de Eerste en Tweede slag, dat de plannen voor de strandhuizen bij Rockanje hiermee niet verenigbaar zijn. De vereniging reageert hiermee op het standpunt van de gemeente Westvoorne, die geen belemmeringen ziet in de servituten voor de realisatie van strandhuizen op het strand.
Erfdienstbaarheden
De grond tussen de Eerste en Tweede slag (het badstrand) is in de vijftiger jaren van de vorige eeuw aan de gemeente Westvoorne verkocht. Daarbij is door de toenmalige eigenaar vastgelegd dat de servituten, rustende op die grond, ten gunste van Natuurmonumenten zijn gevestigd. Natuurmonumenten is als het ware “hoeder” van deze servituten. In de servituten wordt onder meer gesteld dat het strand niet mag worden bebouwd:”met uitzondering van kleine niet storende gebouwtjes, welke dienstbaar worden gemaakt aan of geacht worden te behoren tot het gebied van recreatie en ontspanning van het publiek.”
Standpunt Natuurmonumenten
Natuurmonumenten heeft de gemeente Westvoorne vandaag in een brief geïnformeerd over haar standpunt. Gert de Groot, beheerder bij Natuurmonumenten:” De gemeente Westvoorne stelt dat de voorgenomen ontwikkeling van de strandhuizen op het badstrand van Rockanje passen binnen een bredere uitleg van de servituten. Wij delen deze opvatting niet. De kern van de servituten bepaalt, zakelijk gezegd, dat het badstrand alleen gebruikt mag worden als recreatieterrein voor het publiek. Het plaatsen van maximaal 70 strandhuizen, waarmee een fors deel van het badstrand in gebruik genomen zou worden en die niet voor het algemene publiek toegankelijk zijn, achten wij in strijd met de grondgedachte achter de servituten.”
Ook een bredere uitleg van de servituten, waar de gemeente naar verwijst, leidt volgens Natuurmonumenten niet tot een ander oordeel. Gert de Groot: “De gemeente vergelijkt de in het verleden aangelegde strandpaviljoens en strandpleinen, met de plannen voor de strandhuizen. Wij zijn dat niet met ze eens. In onze visie hebben de strandpaviljoens wel een uitgesproken en algemeen publieke functie. En kan betoogd worden dat die, in tegenstelling tot de strandhuizen, wel passen in een bredere uitleg van de servituten. Dit mede gelet op de ontwikkelingen op het gebied van recreatie en toerisme in de afgelopen vijftig jaar. Dat geldt voor de aanleg van de strandhuizen niet. Ook vanuit landschappelijk overwegingen zijn de plannen voor de strandhuizen ongewenst. Het nu nog nagenoeg vrije (uit)zicht over het strand, zou ernstig beperkt worden en het strand en de zeereep zouden hierdoor tevens in natuurlijkheid achteruit gaan.”
Geen ontheffing van de servituten
De directie van Natuurmonumenten verleent de gemeente Westvoorne dan ook geen ontheffing van het gestelde in de servituten. Gert de Groot:” Wij nemen onze taak als hoeders van de servituten serieus en menen dat de voorgenomen plannen als ongewenst zouden worden beschouwd door de voormalige eigenaar. Wij weten dat de strijd hiermee helaas nog niet gestreden is: de servituten bieden de gemeente de mogelijkheid om tegen ons besluit in hoger beroep te gaan. Wij hopen evenwel dat gemeente berust in ons besluit.”