BRIELLE – Gistermiddag heeft wethouder Klaas Schipper het startsein gegeven voor de revitalisering van bedrijventerrein ’t Woud door groenwerkzaamheden in gang zetten die een onderdeel vormen van het plan om van ’t Woud een duurzaam en aantrekkelijk terrein te maken. De kwaliteitsverbetering van bedrijventerrein ’t Woud zal een aantal jaren in beslag nemen. Met de revitalisering is een bedrag gemoeid van afgerond €3,3 miljoen.
In de ‘Strategisch Economische Visie 2010-2020’ en in het collegeprogramma 2010-2014 is de kwaliteitsverbetering van ’t Woud opgenomen. Ter uitvoering van dat beleid is het bureau BRO door de gemeente ingehuurd om een rapport voor de herstructurering van ’t Woud op te stellen. Het doel is door nauwe samenwerking met de stadsregio en de provincie te komen tot een kwaliteitsimpuls van ’t Woud. Door middel van drie thema’s wordt de ambitie om van ’t Woud een duurzaam en aantrekkelijk terrein te maken uitgewerkt.
Met de revitalisering van ’t Woud is een bedrag gemoeid van afgerond € 3,3 miljoen. Daarvan wordt ruim €1,1 miljoen betaald door de Stadsregio Rotterdam en de provincie Zuid-Holland. De gemeente investeert uit eigen middelen circa €1,4 miljoen. De resterende €0,8 miljoen moet worden verkregen uit grondverkopen en eigen bijdragen van betrokken ondernemers waar het betreft investeringen op particuliere terreinen (gevelverbeteringen, nieuwe bestrating, etc.)
Thema’s
In het rapport worden drie thema’s benoemd om de ambitie om van ’t Woud een duurzaam en aantrekkelijk terrein te maken, te kunnen uitvoeren: herinrichting van de openbare ruimte; schoon, veilig en samen; kwaliteitsverbetering private ruimte.
Herinrichting van de openbare ruimte
De openbare ruimte maakt een verouderde en versteende indruk. De parkeerdruk in het gebied is ook fors toegenomen. Het doel van de herinrichting van het openbare gebied is de algehele uitstraling van het terrein te verbeteren en de parkeerproblemen op te lossen. Onderscheid wordt gemaakt tussen: de openbare weg en parkeren, opwaardering van de groenstroken en de overgang tussen openbaar en privaat gebied.
Schoon, veilig en samen
Binnen dit thema worden maatregelen genomen om te komen tot een hedendaagse terreininrichting en beheer. De entree van het bedrijventerrein wordt opgewaardeerd en herkenbaar gemaakt. Door toegangscontrole en afsluiting in de nacht en tijdens de avonduren wordt het terrein veiliger gemaakt. Om de verbeteringen duurzaam operationeel te houden wordt het initiatief genomen om samen met de ondernemers een parkmanagement op te zetten.
Kwaliteitsverbetering private ruimte
Voor locaties die inefficiënt gebruikt worden, sterk verouderd zijn of leeg staan, zijn extra inspanningen nodig. De noordoostzone van ’t Woud kan een ruimtelijke kwaliteitsimpuls krijgen door het verwerven van percelen, het herontwikkelen en het opnieuw uitgeven. Bij diverse panden heeft de voorgevel, vaak door veroudering, een matige uitstraling. Door het instellen van een gevelverbeteringsfonds, waarin de gemeente voor vijftig procent bijdraagt, kunnen relatief eenvoudig snel resultaten geboekt worden.
De uitvoering
Met de daadwerkelijke uitvoering van het plan wordt 29 oktober 2012 officieel begonnen. Het rooien van de sterk verouderde groenstroken op het bedrijventerrein is de eerste klus, waarna de daadwerkelijke herinrichting van het openbare gebied kan gaan plaatsvinden bestaande uit het opnieuw profileren van de straten, het opnieuw bestraten met nieuwe materialen, de aanleg van extra parkeerplaatsen en de realisering van een nieuw groenplan.
Met de betrokken ondernemers worden gedurende het werk gesprekken gevoerd om te bezien of in deze fase ook de (gedeeltelijke) herinrichting van de private terreinen vorm kan krijgen. Ook wordt met de daarvoor in aanmerking komende bedrijven gesproken over mogelijke gevelverbeteringen.
Eind 2012 en een groot deel van 2013 zullen vooral de volgende werkzaamheden plaatsvinden: de wegen worden heringericht en opnieuw bestraat met nieuw materiaal van een frissere steenkleur; het aantal parkeerplaatsen wordt met minimaal 25 uitgebreid; de groenstroken worden gerenoveerd; de overgang tussen openbaar en privaat gebied verbeteren door het aanpakken van de inritten en voorterreinen.
In een later stadium (vanaf 2014) zullen de overige werkzaamheden plaatsvinden: het plaatsen van camera’s en hekwerken bij de twee entrees van het bedrijventerrein (optioneel na akkoord gezamenlijke ondernemers); het verbeteren van gevels van particuliere panden; het ontbinden van enkele bestaande erfpachtovereenkomsten, het verwerven van de daarop gebouwde verouderde opstallen en het opnieuw uitgeven/verkopen van die percelen.