SPIJKENISSE – Het college van B&W van Spijkenisse stelt de gemeenteraad voor om garant te staan voor de initiatieven van Maasdelta en Careyn met betrekking tot de bouw van woningen in het plan Hart van Groenewoud. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) heeft, onder andere als gevolg van de maatregelen in het regeerakkoord, tijdelijk een stop afgekondigd op te verstrekken garantstellingen aan corporaties. De realisatie van Hart van Groenewoud is in gevaar gekomen door onduidelijkheid over de uitwerking van afspraken in het regeerakkoord. Daarin worden diverse maatregelen afgekondigd die van grote invloed zijn op het functioneren van corporaties en zorgverleners. Realisering van dit plan is voor Spijkenisse van groot belang om de gedateerde zorgplekken in de Marckenburg te vervangen.
Spijkenisse neemt die garantstelling aan Maasdelta nu tijdelijk over, zoals vroeger ook het geval was. Hierdoor kan de woningcorporatie tegen een aantrekkelijk rentetarief leningen afsluiten, om de bouw te financieren. Het gaat om een garantstelling ter grootte van 4,6 miljoen euro. Voor het onderhoud aan bestaande woningen verstrekt WSW tijdelijk eveneens geen garantstellingen. Ook hiervoor wil het college van B&W een garantstelling afgeven aan Maasdelta, zodat het onderhoud aan de huizen van de huurders door kan gaan. Deze garantstelling is gemaximeerd op negen miljoen euro en vervalt zodra het waarborgfonds weer overgaat tot borging. Zorgverlener Careyn heeft zelf voldoende middelen om haar zorgwoningen in Hart van Groenewoud te financieren, maar vanwege alle de voorgenomen veranderingen in financieringsstromen van het Rijk en maatregelen uit het Regeerakkoord heeft zij deze buffer zelf nodig. Om een rendabele business case te hebben is het noodzakelijk dat er een goedkope financiering kan worden aangetrokken. Dit kan alleen als er een garantstelling is.
De gemeente vestigt een hypotheek op deze gebouwen. Hiermee stelt de gemeente haar zekerheid voor het geval dat Careyn niet aan haar verplichtingen kan voldoen. “Het college van B&W vindt het van groot belang deze zorgvoorziening in Spijkenisse te realiseren. Het is belangrijk alle inwoners van Spijkenisse, jong en oud, zelfstandig of met extra zorg, een fijne woonomgeving te bieden. Komende woensdag gaat het college met de raadscommissie Algemene Zaken in gesprek over de door ons voorgestelde oplossingsrichting”, aldus wethouder Christel Mourik, wethouder RO.