WESTVOORNE – Partij Westvoorne geeft een reactie op het gemeentelijk persbericht “woningen voor starters en ouderen in westvoorne”. PW: “Alweer juichende berichten vanuit de Gemeente Westvoorne, waar het gemeentebestuur de laatste maanden bezig lijkt met een waar charme-offensief. Voor de vierde of vijfde keer wordt trots kond gedaan van de 29 ‘starterswoningen’ in het project ‘De 5 Bladeren’ in Oostvoorne. Deze keer is de aanleiding de start van de verkoop.
Het betreft hier overigens geen starterswoningen, zelfs niet volgens de al erg ruime norm van €181.000 die Westvoorne voor zichzelf hanteert, maar aanzienlijk duurdere woningen, die door een bijdrage van het gemeentelijk woonbedrijf voor een gunstiger prijs kunnen worden aangeboden. De wethouder heeft de handen vrij om deze woningen terug te kopen en ze daarna vrij in de markt te zetten voor een veel hoger bedrag.
Mooi ook dat het gemeentelijk woonbedrijf sociale huurwoningen voor ouderen aan de Rialaan in Oostvoorne ontwikkelt, maar dat is natuurlijk gewoon ter vervanging van de 26 te slopen sociale huurwoningen, die ook nog eens een stuk beter betaalbaar zijn. Het gaat dus welgeteld om vier extra woningen en niet om dertig.
En dan de burgerparticipatie om invulling te geven aan de locatie ‘De Rots’ in Rockanje. Je moet maar durven.
Toen wethouder Klok deze locatie aankocht van de ontwikkelaar, voor zo’n zeven ton meer dan de werkelijke waarde, waarschuwde hij de gemeenteraad al, dat sociale woningbouw op deze locatie het tekort alleen maar groter zou maken. En nu wil de wethouder dus de burgers voor zijn karretje spannen: Kiezen jullie maar voor betaalbare woningen, de gemeente komt je tegemoet en de torenhoge tekorten, tja, die zijn dan ineens niet door de wethouder veroorzaakt, maar daar hebben de burgers voor gekozen. En het lijkt ook nog net of Rockanje toch nog een beetje aan de beurt is. Zestien (!) woningen, op z’n vroegst te bouwen in 2014. En de kosten? Nu al is zeven ton afgeschreven op de grondprijs, voor de ontwikkeling van sociale woningen zal de grondprijs nog eens aanzienlijk naar beneden moeten, dan nog de ‘onrendabele top’ die het woonbedrijf voor zijn rekening moet nemen: € 2,2 miljoen verlies.
En dan schatten we het voorzichtig in.
De woonvisie, waaraan de gemeente hiermee invulling zegt te geven, is sterk verouderd en zal de komende maanden worden geactualiseerd en later zelfs herzien.
En dan hebben we nog niet gesproken over de verkoop van het gemeentelijk woonbedrijf aan een grote corporatie, waartoe het college al heeft besloten. Als de meerderheid van de raad dat besluit kritiekloos volgt, zoals wel vaker gebeurt in Westvoorne, vervalt elke garantie dat er daadwerkelijk betaalbaar gebouwd gaat worden voor starters en ouderen.
Natuurlijk is elke ontwikkeling van betaalbare woningen in Westvoorne welkom. Maar de gemeente zou zich moeten realiseren dat de inwoners van Westvoorne zich geen knollen voor citroenen laten verkopen. De nu gepubliceerde ontwikkelingen zijn slechts een kostbare druppel op een gloeiende plaat. En dat, terwijl met goed beleid en de juiste inzet van het woonbedrijf, een veel grotere slag gemaakt kan worden, om wonen in Westvoorne ook voor starters en ouderen mogelijk en betaalbaar te maken.”