HELLEVOETSLUIS – De gemeente Hellevoetsluis wil een impuls aan de lokale woningmarkt geven. Het college van burgemeester en wethouders heeft daarom ingestemd met het voorstel om nieuwe startersleningen in te voeren voor mensen die hun eerste woning willen kopen. Als ook de gemeenteraad akkoord gaat met dit voorstel, kan de regeling al in juli worden ingevoerd. Afhankelijk van het inkomen en de prijs van de woning zal een starterslening maximaal €35.000 bedragen.
Door de strengere regels rond hypotheken is het voor starters op de woningmarkt moeilijker om een huis te kopen. Een starterslening kan potentiële kopers een duwtje in de rug geven bij het kopen van een woning. Doordat zowel starters als verkopers kunnen verhuizen naar een geschikte woning, wordt de doorstroming op de woningmarkt door deze regeling bevorderd. Een starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat iemand maximaal bij de bank kan lenen volgens de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Uitgangspunt bij het huidige voorstel is dat ook de verkopende partij een steentje aan deze regeling bijdraagt. De gemeente verstrekt de lening onder de voorwaarde dat de verkoper, die natuurlijk belang heeft bij de verkoop van zijn woning, een eenmalige bijdrage van €1000 in de rentekosten betaalt.
Om de regeling mogelijk te maken, stelt B&W de gemeenteraad voor om voor de tweede helft van 2013 een totaalbedrag van €350.000 beschikbaar te stellen, voldoende voor twintig starterleningen. Voor de eerste jaren daarna is dat bedrag jaarlijks €700.000.