HELLEVOETSLUIS – In juni 2011 heeft het college van burgemeester en wethouders een aangepast stedenbouwkundig plan voor de Molshoek vastgesteld. Op basis hiervan is de bestemmingsplanprocedure voortgezet en heeft het college op dinsdag 16 augustus ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan. Het ontwerp bestemmingsplan en bijbehorende bescheiden worden van 25 augustus 2011 tot en met 5 oktober 2011 ter inzage gelegd en beschikbaar gesteld.
In 2009 is de eerste versie voor het bestemmingsplan opgesteld en is de inspraakprocedure gestart. Als gevolg van de crisis op de woningmarkt is de economische uitvoerbaarheid nogmaals tegen het licht gehouden en is een financieel onderzoek gestart. De resultaten van dit onderzoek en de ingediende zienswijzen hebben geleid tot het aanpassen van het stedenbouwkundig plan en nu tot het ontwerp bestemmingsplan. Indieners van een zienswijze worden schriftelijk op de hoogte gesteld van het besluit van het college.
Wijzigingen in het plan zijn onder andere dat het zuidelijke appartementencomplex verlaagd wordt van zeven naar vijf woonlagen, het aantal sociale huurwoningen wordt verlaagd van 30 naar 20 en de waterlopen worden gewijzigd in overleg met het waterschap. Ook is er gekozen voor een gefaseerde uitvoering van het woningbouwplan. Alleen de eerste twee fasen worden opgenomen in het ontwerp bestemmingsplan Molshoek. Voor de derde fase zal te zijner tijd een aparte procedure moeten worden doorlopen. De eerste fase bestaat uit 62 woningen (waarvan 40 appartementen), inclusief 20 sociale woningen. In fase 2 worden 84 woningen gebouwd, waarvan 30 appartementen. Het percentage sociale woningbouw komt daarmee op 14 procent. De verwachting is dat de gemeente en projectontwikkelaar op korte termijn een realisatieovereenkomst met elkaar aangaan.
Het ontwerp bestemmingsplan en bijbehorende bescheiden worden van 25 augustus 2011 tot en met 5 oktober 2011 ter inzage gelegd en beschikbaar gesteld. Gedurende deze termijn kan een ieder een zienswijze indienen. Gestreefd wordt naar vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad in december 2011.